⚜️ DUPLEX DE ALTO PADRÃO | TODO MOBILIADO | ZONA 07

04 QUARTOS | 02 SUÍTES | ANDAR ALTO | VISTA PANORÂMICA

Um imóvel que entrega exatamente o que o público de alto padrão procura: amplitude, sofisticação, privacidade e uma vista simplesmente espetacular.

Localizado em andar alto, este duplex proporciona uma vista privilegiada de quase 360° da cidade, além de um diferencial raro: terraço no piso superior com sol da manhã, perfeito para momentos únicos com conforto e exclusividade.

💡 Um verdadeiro refúgio urbano, pronto para morar — totalmente mobiliado e equipado.

⚜️ DESTAQUES PRINCIPAIS

✔️ Andar alto com vista panorâmica incrível
✔️ Terraço amplo com sol da manhã
✔️ Duplex com excelente distribuição
✔️ 100% mobiliado e equipado
✔️ Ambientes integrados e sofisticados
✔️ Ideal para moradia ou investimento de alto padrão

⚜️ METRAGENS

• 236,75m² de área privativa
• 313,17m² de área total

⚜️ PISO TÉRREO | CONFORTO E FUNCIONALIDADE

Ambientes bem planejados para o dia a dia, com integração e praticidade:

• Sala de estar ampla
• Sala de jantar integrada
• Sacada
• Cozinha completa e equipada
• Área de serviço
• Lavabo de serviço
• 03 quartos, sendo:
  – 01 suíte (com sacada)
  – 02 dormitórios

• 01 banheiro social

⚜️ PISO SUPERIOR | LAZER, PRIVACIDADE E SOFISTICAÇÃO

Um pavimento pensado para viver momentos únicos:

• Sala de TV aconchegante
• Sala de estar adicional
• Cozinha gourmet com churrasqueira
• Lavabo
• 01 suíte master com closet
• Terraço amplo com vista livre espetacular e sol da manhã

🚗 02 vagas de garagem paralelas e cobertas

⚜️ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

• Totalmente mobiliado
• Eletrodomésticos inclusos (fogão, geladeira, microondas, TV e coifa)
• Área gourmet integrada
• Excelente iluminação natural
• Aquecimento a gás
• Acabamentos modernos e sofisticados
• Planta inteligente com ótima circulação

⚜️ ESTRUTURA DO EDIFÍCIO

Exclusividade e conforto em todos os detalhes:

• 23 andares
• Apenas 02 apartamentos por andar
• 02 elevadores
• Sol da manhã
• Localizado no 23° andar 

⚜️ ÁREA DE LAZER COMPLETA

Pensada para toda a família:

• Quadra de esportes
• Playground
• Salão de festas amplo
• Espaço gourmet com churrasqueira
• Área de convivência com churrasqueira próxima à quadra
• Academia equipada

✨ Um condomínio que une lazer, segurança e qualidade de vida.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA – ZONA 07

Na Rua Marechal Floriano Peixoto, uma das regiões mais valorizadas da cidade.

• Próximo ao Hospital da Unimed
• Próximo ao Supermercado Angeloni
• Fácil acesso às principais vias
• Região com ampla infraestrutura de comércios e serviços

💰 VALOR DO INVESTIMENTO

R$ 1.490.000,00

✔️ Estuda permuta (veículos)

Condomínio: R$ 700,00
Chamada de capital: R$ 100,00

⚠️ OBSERVAÇÃO IMPORTANTE

As imagens do anúncio simulam o imóvel sem mobília para melhor percepção dos espaços.

 📌 O apartamento será entregue 100% mobiliado e equipado.

⚜️ FUZZI IMÓVEIS | SEGURANÇA E CONFIANÇA

Atendimento completo e especializado em imóveis de alto padrão.
Acompanhamento em todas as etapas — da negociação à entrega das chaves — com transparência e profissionalismo.